Terreno

"Uma boa localização faz toda a diferença no sucesso de um empreendimento. Este terreno na Rua 7 de Setembro reúne localização estratégica, excelente potencial construtivo e condições de negociação diferenciadas para quem deseja investir ou construir no Centro de Cascavel." — Guilherme Peres, Seu Consultor Imobiliário.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Cascavel, este terreno oferece uma combinação rara: excelente frente, topografia favorável para projetos modernos e um endereço que agrega valor a qualquer negócio. A Rua 7 de Setembro concentra um grande fluxo de pessoas e está cercada por clínicas, empresas, escritórios e serviços, tornando-se uma escolha inteligente tanto para uso próprio quanto para investidores e incorporadores.

📐 Características do Terreno:

• Área Total: 364 m²
• Frente: 13 metros
• Topografia em declínio, ideal para aproveitamento de subsolo destinado a estacionamento, otimizando o potencial construtivo.
• Excelente aproveitamento para projetos comerciais de médio porte.
• Ótima incidência para edificações com salas comerciais, clínicas, escritórios corporativos ou sede empresarial.

📍 Localização e Logística:

Situado na Rua 7 de Setembro, no coração de Cascavel, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização proporciona fácil acesso aos principais corredores viários, grande visibilidade e proximidade com hospitais, clínicas médicas, escritórios, bancos, restaurantes e todo o comércio central.

Para empresas que valorizam endereço, acessibilidade e praticidade para clientes e colaboradores, dificilmente existe uma localização mais estratégica.

📊 Condições Diferenciadas de Negociação

O proprietário oferece excelente flexibilidade para facilitar a negociação:

• Valor de mercado extremamente competitivo para a região central.
• Analisa permuta de até R$ 300.000,00 como parte do pagamento.
• Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam construir sua sede própria em uma localização consolidada.

🤝 Compre com Segurança Jurídica

A escolha do terreno ideal vai muito além da localização. Meu trabalho é analisar junto com você o potencial construtivo, a viabilidade do investimento e conduzir toda a negociação com transparência e segurança jurídica, garantindo que sua aquisição seja feita com tranquilidade e confiança.

Quer conhecer este terreno e avaliar o potencial do seu futuro empreendimento? Entre em contato e agende uma visita.

Guilherme Peres | CRECI-PR nº F43475

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